💎 للبيع: صرح استثماري في السالمية ق11 (موقع ذهبي) 💎
زاوية شارعين - صف ثاني من الدائري الرابع - دخل مرتفع

فرصة استثنائية للتملك في أكثر مناطق السالمية حيوية، عمارة "لقطة" مجددة بالكامل، تقع بالقرب من العيادات التخصصية والخدمات، وتتميز بمساحات مواقف غير مسبوقة.

📌 بيانات العقار الأساسية:
المساحة: 737 متر (بطن وظهر).

الموقع: زاوية شارعين (إطلالات مفتوحة على ساحة أملاك دولة).

الارتفاع: 10 أدوار + سرداب + محل تجاري.

المواقف: ساحة مظللة تسع أكثر من 40 سيارة.

✨ حالة العقار والترميمات:
جاهزية تامة: الشقق مرممة بالكامل (حمامات حديثة، مطابخ وسخانات جديدة).

مداخل فخمة: لوبي جديد ومكيف بالكامل (وحدات كاريير 6 طن).

الخدمات: مصعدين "فوجي" مجددة بالكامل + إضاءة LED لكامل المبنى.

الأمان: نظام أمني متكامل بـ 7 كاميرات مراقبة تغطي كافة المداخل.

💰 الدخل التشغيلي:
الدخل الشهري الفعلي: 10,350 د.ك (مؤجرة بالكامل لعائلات).

فرصة تطوير: السرداب حالياً (خالٍ) كان مؤجر بـ 1000 د.ك (يرفع الدخل لـ 11,350 د.ك).

المحل: مؤجر حالياً بموقع بارز ومواقف خاصة به.

مركز المدينه العقاري